​买房者在做购买决定时通常会考虑房价和抵押贷款利率等因素，但往往会忽视保险费的成本，而目前，在加拿大部分地区举步维艰的公寓市场，保险费正在飙升。 一份来自LowestRates.ca的新报告考察了安大略省、不列颠哥伦比亚省和阿尔伯塔省。该机构发现，住宅保险价格大多上涨，这与过去几年该行业观察到的趋势相呼应。。 与去年同期相比，安大略省公寓的保险费上涨了3%。但阿尔伯塔省和温哥华的情况更为糟糕，这两个地区的公寓业主支付的保费比去年高出16%，这在很大程度上是因为免赔额飙升。 这对那些住在自己的公寓里的人来说是个坏消息，对那些因新冠肺炎引发的城市人口外流而正在与低租金力量作斗争的投资者来说也是个坏消息。

​但凡对房地产有了解人，对每年初春房地产的“小阳春”都不陌生，通常每年三四月份，万物复苏，房地产也随着气温升高而同步回升，楼市“小阳春”因此被冠名。 大家把期待都寄托在开年的“小阳春”，似乎无论调控政策多么严厉，看跌情绪多么高涨，楼市的严冬多么寒冷，这一切都会在春暖花开时化解。它带给楼市重振旗鼓的信心，也是全年房地产走势的风向标。 房地产影响最深的是普通人的生活，所有话题都围着房子打转，买房结婚，子女教育，学区房产，它甚至成为一种图腾和信仰，影响着一代人的观念和价值。 去年市场经历“过山车”式发展 去年，包括大多地区在内的加拿大房地产市场经历了史无前例的一年。经过月初短暂的“小阳春”后，在去年春季全省封锁的情况下，市场活动出现了历史性的低迷。大多地区去年3月下半月开始房产销售量大幅下滑，4月该地区房屋销售量跌破3000套，5月跌破4000套关口。