在经历由于疫情大流行期间，居民搬出城市而导致需求不足引发的租金下降之后，近期多伦多的租赁市场已经凯旋而归。 虽然平均月租金仍比一年前低约9%，比2019 年11月市场高峰时的平均月租金低约400多加币，但所有数据依然表明多伦多房屋租赁市场卷土重来，价格不断攀升。 随着加拿大重新开放边境，预计会有大量移民涌入，经济重启后办公大楼也有望恢复满负荷运转，并且大学也将恢复面授课程，这些都会再进一步刺激租赁市场需求。 最近预测明年租金将增长12%至14%。虽然这对租户来说是个坏消息，但对房东来说却是个好消息。

​今年加拿大一些大城市的公寓市场强劲反弹，房产中介和分析师表示，随着租赁需求激增和库存变少，房地产市场可能再次回到大流行前的炽热状态。 多年来一直炙手可热的公寓市场在去年大流行期间迅速降温，因为居家办公让大多数人逃离城市与家人住在一起或在其他偏远一些的地方寻找面积更大而且更便宜的房屋。 今年，由于员工重返办公室和大学重新线下教学以及移民数量激增，公寓租赁市场正在反弹。 房价方面，在大流行期间独立屋价格飙升之后，年轻买家的回归也提振了公寓的价格。可用供应量的减少也进一步提振了公寓销售市场。