Friday, February 26, 2021
首页 地产话题 多伦多市地税提高60%,业主们的腰包又要缩水了!

多伦多市地税提高60%,业主们的腰包又要缩水了!

东边日出西边雨!

本周重大利好消息,加拿大总理Justin Trudeau在宣布,“把工资补贴计划延长至12月份,目的是在重启经济之际,为企业提供更多的信心和支持。”

中小企业一片欢呼,政府出手我们终于有机会可以熬过这个疫情灾年了。

但是这项延长工资补贴福利将直接导致:

如果没有联邦政府的资助,多伦多市将不得不提高60%的地税或者大幅度削减服务才能填补城市预算缺口,看来多伦多业主们腰包缩水不可避免了。

市长庄德利强烈呼吁联邦和省级政府提供财政支持,一个月前他预计预算缺口高达15亿元,需要提高地税47%。但是目前他接受CP24采访时说这个缺口现在高达19亿元。如果没有上级政府的帮助,多伦多市将陷入困境。

市长庄德利说,如要产生19亿元的收入,多伦多将需要增加60%的地税。现在多伦多人无论老少都已经捉襟见肘了,失业加上经济重创,增加地税无疑是雪上加霜。这笔19亿的资金缺口约占多伦多市2020年运营预算的12%。

如果联邦政府不出手救助,单靠多伦多市独自面对新冠病毒大流行后的经济复苏,后果将不堪设想,巨额赤字将会出现。

那么多伦多将不得而大幅提高地税,关闭地铁,削减消防、警察局、儿童保育和社区服务等预算。

失业像多米诺骨牌一样,把普通民众的生活一步步摧垮。

超市的菜肉价格已经在悄悄上涨,生活成本不断提高。

地税猛涨60%的当头一棒再惊天霹雳劈下来,那么多伦多民众的生活将会苦不堪言。

作为“万税之国”,税收已经渗透到加拿大居民生活的方方面面。

增加地税,无论从房价、税收,还是基础建设等方面,政府的许多选择都不是着眼于长期发展,而是着眼于赤字填补!

在多伦多被迫增加地税后,许多房东因为成本增加将会上涨房租,一系列怪循环将会出现:

地税涨,房租涨,通胀升,央行加息!

目前留学生又大批量回国避难,租客骤减,多伦多房租已经四个月连跌。

房东收入减少,甚至要空置几个月才可以把房子租出去……

虽然房东收入少,但是要还给银行的贷款是一点都不会减少的,如果3-5个月缴不上贷款,房子就要被银行收回拍卖!

是否人们因为无力偿还贷款,而被迫走出自己的房子的日子离我们不远了?

如何安居乐意才是现阶段政府最需要考虑的问题吧!

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

最新文章

加拿大房地产市场惊现泡沫征兆!

​加拿大中央银行行长Tiff Macklem告诫说,加拿大房地产市场正在出现过热的早期症状,不过中央银行目前还没有上调利息率的计划,目前央行货币政策的重点仍然是帮助加拿大经济尽快走出COVID-19病毒肺炎疫情造成的泥潭、重上健康发展的轨道。 加拿大中央银行虽然预计2021年下半年加拿大经济会出现强有力的复苏局面,但认为女性和年轻人的就业环境仍然具有挑战性,继续需要加拿大中央银行宽松货币政策的帮助。 在星期二向加拿大西部城市卡尔加里和埃德蒙顿商会联席会议发表的视频讲话中,加拿大中央银行行长Tiff Macklem预测说,加拿大经济恐怕在2013年之前都需要央行宽松的货币政策加以刺激,不过中央银行已经意识到长期、超低的央行利率和量化宽松的货币政策可能会干扰房地产市场的正常发展,并正在密切关注房地产市场的动向。

飙升的不仅仅是房价,全加拿大公寓保险价格飞涨!

​买房者在做购买决定时通常会考虑房价和抵押贷款利率等因素,但往往会忽视保险费的成本,而目前,在加拿大部分地区举步维艰的公寓市场,保险费正在飙升。 一份来自LowestRates.ca的新报告考察了安大略省、不列颠哥伦比亚省和阿尔伯塔省。该机构发现,住宅保险价格大多上涨,这与过去几年该行业观察到的趋势相呼应。。 与去年同期相比,安大略省公寓的保险费上涨了3%。但阿尔伯塔省和温哥华的情况更为糟糕,这两个地区的公寓业主支付的保费比去年高出16%,这在很大程度上是因为免赔额飙升。 这对那些住在自己的公寓里的人来说是个坏消息,对那些因新冠肺炎引发的城市人口外流而正在与低租金力量作斗争的投资者来说也是个坏消息。

加拿大楼市翻红,期待“小阳春”再创新高!

​但凡对房地产有了解人,对每年初春房地产的“小阳春”都不陌生,通常每年三四月份,万物复苏,房地产也随着气温升高而同步回升,楼市“小阳春”因此被冠名。 大家把期待都寄托在开年的“小阳春”,似乎无论调控政策多么严厉,看跌情绪多么高涨,楼市的严冬多么寒冷,这一切都会在春暖花开时化解。它带给楼市重振旗鼓的信心,也是全年房地产走势的风向标。 房地产影响最深的是普通人的生活,所有话题都围着房子打转,买房结婚,子女教育,学区房产,它甚至成为一种图腾和信仰,影响着一代人的观念和价值。 去年市场经历“过山车”式发展 去年,包括大多地区在内的加拿大房地产市场经历了史无前例的一年。经过月初短暂的“小阳春”后,在去年春季全省封锁的情况下,市场活动出现了历史性的低迷。大多地区去年3月下半月开始房产销售量大幅下滑,4月该地区房屋销售量跌破3000套,5月跌破4000套关口。

变异病毒肆虐!目前加拿大四类变异病毒解析

​近期,由于安省实行了较为严格的管控措施,单日的新增确诊数据还算稳定,但是令一些公共卫生官员担心的是几种变异病毒的传播,因为这些病毒可能具有更高的传染性。 与此同时,可能还有很多朋友不清楚,加拿大目前的变异病毒类型,下面小编就为大家简单介绍下。①B.1.1.72020年10月,这类变异病毒最初是在英国发现的,是与新冠同类别的2型变异病毒,在结构上,该变异病毒对纤突蛋白有多个突变,使其比原始病毒更容易结合和传播。英国首相鲍里斯·约翰逊曾表示,新变异病毒的传播性可能比之前发现的变异病毒高出70%,并存在“相当大的不确定性”。2020年12月28日,加拿大安省首次发现该类病毒。目前,该变异病毒已成为加国主要的变异病毒,截止发稿前,该类病毒总确诊人数已经达到809例,安省和阿省最为普遍。 ②B.1.351此类变异病毒首次在南非,并开始在全球迅速传播。有关专家表示,此类变异病毒的传染性比其它病毒高50%,与B.1.1.7类似,这个变异病毒在纤突蛋白也有多个突变。该突变方式被认为可能会降低COVID-19疫苗的有效性,其中包括辉瑞疫苗。截止发稿前,该类病毒总确诊人数为39例,其中主要是在BC省。