Sunday, September 25, 2022
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疫情期间,第二住宅需求推动楼市热潮!

随着富人寻找空间更大的住房来躲避疫情,度假物业的需求增速已达到主要居所的两倍。

在新冠疫情爆发之前,第二住宅和主要居所的需求增速旗鼓相当。但自从春末夏初隔离封锁以来,买家对第二住宅的兴趣水平已升至主要居所的两倍。

第二住宅的购买量激增,表明人们为躲避疫情搬离人口稠密的城市中心,转而到其他地方寻找兼具更多活动空间和配套设施的住房,而且他们的白领工作使其得以在家办公和教育子女。

考虑到抵押贷款利率降至历史最低点,而且全国各地的办公室纷纷关闭,许多人趁此时机去实现他们在城外拥有第二住宅的梦想。

由于正面临新一轮的疫情高峰,部分地区出台新的限制措施,加上圣诞节日益临近,买家的购房需求可能在短期内减弱。

鉴于即将进入冬季疫情的爆发期,住房需求可能在明年之前有所回落,从而使处在白热化的市场稍微降温。这个时候是买家捡漏的好时机,因为到 了明年,疫苗普及,经济复苏,压抑的需求会被释放以及夸张扩大,房地产市场将会一路高歌上扬!

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