Sunday, September 25, 2022
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美国楼市火热异常,房屋售价再创新高!

​新冠病毒大流行出乎意料地催生了美国楼市热潮,而如今,本就激烈的市场竞争逐渐呈现出白热化态势。

根据房产中介网站Redfin于发布的一份报告,由于待售房源数量降至历史最低水平,买家正面临严重的库存短缺,与此同时,住宅价格已攀升至历史最高水平。

该公司分析了截至12月四个星期的市场数据。报告显示,美国房屋的销售价格中值为32万2616美元,较去年同期上涨15%,刷新有史以来的最高值。

在此期间,虽然新挂牌房屋数量同比增加13%,但市场上的待售房源总量创下新低,较2019年同期骤降30%。Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)在报告中称,“往年这个时候,房地产市场通常会进入‘冬歇期’,但今年购房者的热情丝毫没有减弱。随着新冠疫苗即将上市,房地产市场也蓄势待发迎接新年的到来。在季节性因素和全球抗疫曙光初现的综合作用下,2021年房地产市场有望继续保持火热的发展势头。”

推动市场发展的因素来自多个方面,其中包括买家对更多居住空间的需求增加,远程办公日益普及,以及人们渴望搬离拥挤的城市中心并趁贷款利率处在历史低位之际寻觅划算的房产交易。

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