加拿大开始实施宵禁，卫生官员建议户外也应戴口罩！

​大多伦多地区(GTA)的房屋销售量再次创下了新的纪录：同比去年4月的销量数据，一年后的4月销量增长了近4倍。 不过，和常规的季节性房产市场趋势相比，今年4月的销量实际上是环比下降的。 多伦多地产局TRREB刚刚发布的4月地产报告显示，4月份通过地产局MLS系统销售的房产为13,663套，环比3月销量下降12.7%。 但是同比去年4月因第一波疫情影响的房产市场，销量则增长了约400%(362%)。和近10年的平均销量10,000套相比，今年4月的销量也增长了36.6%。 新上市的楼盘数量也出现了类似的趋势——同3月相比下降了8.4%，但也是去年4月新上市楼盘的3倍多。相比10年平均楼盘发售量增长18.3%。

​为了让更多的中产阶层、以及那些努力工作争取加入中产的人士找到安全、便利和可负担的住房。加拿大周四（4月29日）新推出的购房新政，将进一步帮助全加拿大近10万户家庭拥有他们的第一套住房。这项加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）2021年首次购房政策的最新调整。 内容显示：除了政府补贴首付的旧福利外，加拿大境内首次购房者在多伦多、温哥华、维多利亚地区置业时，年收入不能超过12万的限制已放宽至15万，最高贷款金额从收入的4倍提高至4.5倍。换言之，贷款金额从48万升为15 x 4.5 = 67.5万，足足提高了40%。需注意的是，加拿大境内的非居民，以及即将成为新移民者，全部适用这个政策。 详细信息可参见官网：https://www.placetocallhome.ca/fthbi/first-time-homebuyer-incentive 具体的政策措施包括：

​加拿大房地产经纪人协会预测说，2021年加拿大房地产市场会相当火热，销售量会继续强劲，房价也会继续上升，但2022年加拿大房地产市场会出现冷却。 2021年2月份加拿大住房销售量比2020年同期猛升了39.2%，而2020年2月份的住房销售量数字与今年1月份相比也录下了6.6%的增幅。 除了房屋销售量猛升，住房平均价格也在强力上涨。今年2月份加拿大全国平均房价达到了创纪录的67万8千91加元，比去年同期猛升了25%。 加拿大房地产经纪人协会的预测是，今年会有70万2千套住房通过房地产经纪人协会的MLS系统销售成交， 比去年55万1千2百62套住房的成交量有大幅度的增加。