Sunday, September 25, 2022
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动荡灾年,房地产投资依旧要看长线!

​纵观大多伦多地区近50年的历史,除了1990-1995年房价震荡下跌,很快又涨回来以外,2008-2009年金融危机的时候多伦多的整体房价都呈上涨态势。房地产投资其实是一种长线投资。

有人形象地说,短线交易者是艺术家,因为无论行情涨跌,他时刻需要保持对行情的热情,并始终处于恐慌和兴奋的状态。而长线交易者是工程师,他需要对整个过程进行控制与修正,并且需要忍受期间市场的合理调整与异常时期的宽幅震荡,以及市场低迷时期的寂寞与孤独。

因此,前者需要的是激情,后者需要的是理性。

短线投资者往往羡慕长线投资者取得的丰厚收益,已经翻番,乃至翻几番也往往后悔不已,或者自嘲一番。然而,短线投资者又怎么能够理解长线投资者在此期间的付出与痛苦。

稳赚的房产投资者一般都是看长线,十年左右才会达到预期的收益,时间短了收益甚少。选筹值得投资的房子,坚持持有十年,才会发生质变​:第一套房买对了,才能房产裂变:1套变2套,2套变4套。 没有价值的房产即使是再低的价位也不值得购买。

不要玻璃心,不要太着急。战略和战术一样重要,房产投资本来就不是一个急于求成立马兑现的事情,做人做事一样,心急吃不了热豆腐。全方位的强,还需要内化修炼一颗与自己财富匹配的强大心脏,宽广眼界,多维认知。

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