Wednesday, October 20, 2021
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多伦多会成为高科技人才落户的大都市吗?

多伦多在全球科技领域走得很快,安省的高科技人才、鼓励创新的文化氛围和充满活力的市场环境,吸引了像亚马逊这样的众多全球科技巨头落户多伦多。


除了亚马逊以外,其他科技巨头如脸书、Thomson Reuters 和 Shopify 也选择安大略作为发展下一代技术的基地。

根据一份最新报告显示,多伦多是近几年增长最快的科技就业城市。

CBRE加拿大执行董事总经理PaulMorassutti在一份声明中写道:“那些科技公司正在认真考虑在加拿大安家。”

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增加的这些科技职位对于多伦多住房市场意味着什么?

Bullpen Research&Consulting的总裁Ben Myers说:“就业繁荣常常直接导致房价上涨。人口和就业是推动房价的两大因素,如果科技行业入驻多伦多地区,就业机会增加,这可能会直接推高房价。”

Myers认为:收入高于平均水平的科技工作者将更有能力承担多伦多昂贵的房地产市场。如果多伦多增加大量的最低工资的工作岗位,可能不会对房价产生同样的上行影响。但是科技工作者有经济能力,是能够以高于其他人出价来购买这些房产的人。

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许多行业专家认为,多伦多的住房供应已经无法满足潜在购房者的需求,

Myers说,“希望未来几年住房供应将有所改善,如果你没有建造足够的住房,科技类员工进城只会让情况变得更糟。但鉴于目前的供应渠道,在不久的将来紧张的供需关系将会获得一定程度的缓解。”

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