2021投资机会在哪里？目前是房地产入手的最佳时机！

​加拿大警察正在调查一个房东与租户之间的争执事件，该事件导致房东开铲土机来逼迁，最后把房子侧面和窗户都毁烂而告终。 根据CBC报道，事件发生在加拿大东岸的圣约翰斯市（St. John's），房东罗伯特（Robert Regular）说，他并不想毁烂自己的房子。 但是，但他的租户科里·蒙克（Cory Monk）和乔拉·戴克（Joella Dyke）夫妇两人则说房东的举动很鲁莽，使他们和6只宠物处于危险之中。 蒙克说：“他用推土机的铲将我们的汽车推开，然后将铲推入房屋。”

​路透社的消息称，根据网站Ratehub.ca发布的数据，加拿大最常见的按揭利率，即五年期固定利率之最低利率，在上周升高了25个基点，升高至1.64％。 实际上这是自2020年1月以来的首次增加。业内人士相信，此举可能会鼓励买家在按揭利率进一步上涨之前，锁定历史最低的利率以减少借贷成本。为了提振疫情期间的经济，加拿大央行于去年3月将基准利率下调至创纪录的最低水平（0.25％），导致加拿大按揭利率一直呈下降趋势。因此，按揭贷款利率的上涨对购房者来说无异于是一个非常大的变化，给人们一种可能已经触底的感觉。 TD银行和加拿大国家银行（National Bank of Canada）对路透社表示，他们至少已提高了某些按揭产品的利率，但加拿大最大的银行皇家银行（RBC）则表示，近期并未提高其按揭贷款利率。路透社称，加拿大其它几家大型商业银行尚未回应媒体查询，更没有对此置评。疫情期间超低的按揭利率，被压抑的需求以及更少的房屋挂牌上市等因素综合在一起，令加拿大住房市场热度不减。根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，2020年全年有超过55万套房屋交易，创下历史新高，其房屋价格指数在今年1月份的年涨幅高达13.5％。

​加拿大房地产公司Zoocasa的一项最新数据研究了全国13个主要市场购房者需要的平均最低年薪水平。 前方高能预警：倘若你居住在卑诗省和安大略省这两大全国最昂贵的房地产市场，如果你的年薪没有达到六位数，那么打算买房的计划也许会让你感到失望。 Zoocasa的执行编辑Penelope Graham在一篇关于该研究结果的博客文章中写道：“想在加拿大最贵的城市购买房屋？在最具强劲竞争力的房地产市场中分一杯羹，那么最首要的条件就是，先让你自己跻身到拥有最高收入级别的人群中去。” 该研究根据加拿大房地产协会（CREA）的基准销售价格衡量标准，研究了提供普通单户住宅所需的最低收入，排除了房屋交易中的奢侈房交易，从而更准确地计算出普通住宅对于收入的最低需求。 数据研究中，不考虑房产税和供暖等负担成本，Zoocasa假设买家支付20％的首付，并可以获得3.75％的抵押贷款利率和30年的月供期。