Wednesday, October 20, 2021
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加拿大房地产市场出现抢房现象,现在要不要上车?

​加拿大房地产市场的“核心”——包括安大略省和魁北克省——出现了抢房现象,这着实在很多人的意料之外。现在摆在买房者面前的选择是,是再等等还是立刻上车​?

为什么会出现抢房这种现象?

归根结底在于房地产市场的低库存。疫情封锁措施之下,加拿大人都待在家,积极卖房的人越来越少,客观上形成了卖方市场。在这么一个萎缩的市场上,买家只能通过相互竞价来争夺房产。

总的来看,加拿大房地产市场的预期越来越乐观。甚至多伦多的预期相比去年还是上涨的。

如果你打算买房,这也许不是你所期待的消息。房地产市场走强意味着购房未来可能的收益,但同时也增加了购房的成本。COVID-19之前,加拿大房地产市场房价过高已经是一个问题。现如今,大量加拿大人失业叠加抢房变得越来越激烈,潜在购房者的压力并未出现缓解。

加拿大的房地产进入新一轮市场化排名周期,土地和资金永远是推动房地产周期上行的重要力量,居民的买房需求依旧是房地产发展的核心。

房地产市场的火爆,很大程度上是由于住宅房地产市场销售数量的上涨,住宅地产在房地产市场中的销售额明显上升。住宅市场的回暖将对整个房地产行业的周期产生重大影响。

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