Thursday, December 8, 2022
首页 置业宝典 大多伦多4月销量同比飙升362%!Townhouse疯长近40%!

大多伦多4月销量同比飙升362%!Townhouse疯长近40%!

​大多伦多地区(GTA)的房屋销售量再次创下了新的纪录:同比去年4月的销量数据,一年后的4月销量增长了近4倍。

不过,和常规的季节性房产市场趋势相比,今年4月的销量实际上是环比下降的。

多伦多地产局TRREB刚刚发布的4月地产报告显示,4月份通过地产局MLS系统销售的房产为13,663套,环比3月销量下降12.7%。

但是同比去年4月因第一波疫情影响的房产市场,销量则增长了约400%(362%)。和近10年的平均销量10,000套相比,今年4月的销量也增长了36.6%。

新上市的楼盘数量也出现了类似的趋势——同3月相比下降了8.4%,但也是去年4月新上市楼盘的3倍多。相比10年平均楼盘发售量增长18.3%。

2021年4月销售数据

大多地区新挂牌上市房源为20,825宗,高于去年的挂盘上市房源6,180宗;

大多伦多地区所有类型房屋的均价为$1,090,992元,高于去年的均价$820,226元。

905地区所有类型房屋的均价为$1,092,547元,高于去年的均价$789,212元;

416地区的所有类型房屋的均价为$1,088,021元,高于去年的均价$878,249元。

2021年4月细分房地产市场数据

2021年4月独立屋数据报告

多伦多市内(416地区)的独立屋平均售价为$1,699,756元,同比上涨36.8%;

多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为$1,308,185元,同比上涨44.0%;

多伦多市内(416地区)共销售独立屋1.322宗,同比上涨326.5%;

多伦多周边(905地区) 共销售独立屋5.194宗,同比上涨376.1%;

大多地区所有独立屋销售均价为$1,387,629元,同比上涨41.3%;

大多地区共销售独立屋6.516宗,同比上涨365.1%。

2021年4月半独立屋数据报告

416地区半独立屋均价为$1,308,799元,同比上涨19.6%;

905地区的半独立屋均价为$925.938元,同比上涨28.9%;

多伦多市内(416地区)共销售半独立屋487宗,同比上涨289.6%;

多伦多周边(905地区)共销售半独立屋817宗,同比上涨316.8%;

大多地区所有半独立屋销售均价为$1,068,923元,同比上涨23.6%;

大多地区共销售半独立屋1.304宗,同比上涨306.2%。

2021年4月镇屋数据报告

多伦多市内(416地区)的镇屋平均售价为$942.371元,同比上涨20.1%;

多伦多周边(905地区)镇屋的平均售价为$831.152元,同比上涨26.8%;

多伦多市内(416地区)共销售镇屋578宗,同比上涨440.2%;

多伦多周边(905地区)共销售镇屋1.855宗,同比上涨338.5%;

大多地区所有镇屋销售均价为$857.574元,同比上涨25.9%;

大多地区共销售镇屋2.433宗,同比上涨359.1%。

2021年4月Condo数据报告

多伦多市内(416地区)的Condo平均售价为$727.137元,同比上涨18.7%;

多伦多周边(905地区) Condo的平均售价为$612.341元,同比上涨25.1%;

多伦多市内(416地区)共销售Condo2.277宗,同比上涨373.4%;

多伦多周边(905地区) 共销售Condo1.013宗,同比上涨450.5%;

大多地区所有Condo销售均价为$691.791元,同比上涨19.6%。

大多地区共销售Condo 3,290宗,同比上涨394.7%。

2021年4月各市区数据报告

Halton Region

Halton Region独立屋的均价上涨27.73%,半独立屋的均价上涨28.14%,镇屋的均价上涨22.23%,Condo的均价上涨14.99%。

Peel Region

Peel Region独立屋的均价上涨22.01%,半独立屋的均价上涨22.32%,镇屋的均价上涨15.96%,condo的均价上涨5.94%。

City of Toronto

City of Toronto独立屋的均价上涨18.47%,半独立屋的均价上涨17.15%,镇屋的均价上涨11.28%,Condo的均价上涨2.49%。

York Region

York Region独立屋的均价上涨24.43%,半独立屋的均价上涨22.67%,镇屋的均价上涨19.52%,Condo的均价上涨7.67%。

Durham Region

Durham Region独立屋的均价上涨33.74%,半独立屋的均价上涨34.72%,镇屋的均价上涨34.87%,Condo的均价上涨21.71%。

Orangeville

Orangeville独立屋的均价上涨31.53%,半独立屋的均价上涨32.78%。

South Simcoe County

South Simcoe County独立屋的均价上涨28.37%,半独立屋的均价上涨33.47%。

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