大多伦多地区(GTA)的房屋销售量再次创下了新的纪录：同比去年4月的销量数据，一年后的4月销量增长了近4倍。
不过，和常规的季节性房产市场趋势相比，今年4月的销量实际上是环比下降的。
多伦多地产局TRREB刚刚发布的4月地产报告显示，4月份通过地产局MLS系统销售的房产为13,663套，环比3月销量下降12.7%。
但是同比去年4月因第一波疫情影响的房产市场，销量则增长了约400%(362%)。和近10年的平均销量10,000套相比，今年4月的销量也增长了36.6%。
新上市的楼盘数量也出现了类似的趋势——同3月相比下降了8.4%，但也是去年4月新上市楼盘的3倍多。相比10年平均楼盘发售量增长18.3%。
2021年4月销售数据
大多地区新挂牌上市房源为20,825宗，高于去年的挂盘上市房源6,180宗；
大多伦多地区所有类型房屋的均价为$1,090,992元，高于去年的均价$820,226元。
905地区所有类型房屋的均价为$1,092,547元，高于去年的均价$789,212元；
416地区的所有类型房屋的均价为$1,088,021元，高于去年的均价$878,249元。
2021年4月细分房地产市场数据
2021年4月独立屋数据报告
多伦多市内(416地区)的独立屋平均售价为$1,699,756元，同比上涨36.8%；
多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为$1,308,185元，同比上涨44.0%；
多伦多市内(416地区)共销售独立屋1.322宗，同比上涨326.5%；
多伦多周边(905地区) 共销售独立屋5.194宗，同比上涨376.1%；
大多地区所有独立屋销售均价为$1,387,629元，同比上涨41.3%；
大多地区共销售独立屋6.516宗，同比上涨365.1%。
2021年4月半独立屋数据报告
416地区半独立屋均价为$1,308,799元，同比上涨19.6%；
905地区的半独立屋均价为$925.938元，同比上涨28.9%；
多伦多市内(416地区)共销售半独立屋487宗，同比上涨289.6%；
多伦多周边(905地区)共销售半独立屋817宗，同比上涨316.8%；
大多地区所有半独立屋销售均价为$1,068,923元，同比上涨23.6%；
大多地区共销售半独立屋1.304宗，同比上涨306.2%。
2021年4月镇屋数据报告
多伦多市内(416地区)的镇屋平均售价为$942.371元，同比上涨20.1%；
多伦多周边(905地区)镇屋的平均售价为$831.152元，同比上涨26.8%；
多伦多市内(416地区)共销售镇屋578宗，同比上涨440.2%；
多伦多周边(905地区)共销售镇屋1.855宗，同比上涨338.5%；
大多地区所有镇屋销售均价为$857.574元，同比上涨25.9%；
大多地区共销售镇屋2.433宗，同比上涨359.1%。
2021年4月Condo数据报告
多伦多市内(416地区)的Condo平均售价为$727.137元，同比上涨18.7%；
多伦多周边(905地区) Condo的平均售价为$612.341元，同比上涨25.1%；
多伦多市内(416地区)共销售Condo2.277宗，同比上涨373.4%；
多伦多周边(905地区) 共销售Condo1.013宗，同比上涨450.5%；
大多地区所有Condo销售均价为$691.791元，同比上涨19.6%。
大多地区共销售Condo 3,290宗，同比上涨394.7%。
2021年4月各市区数据报告
Halton Region
Halton Region独立屋的均价上涨27.73%，半独立屋的均价上涨28.14%，镇屋的均价上涨22.23%，Condo的均价上涨14.99%。
Peel Region
Peel Region独立屋的均价上涨22.01%，半独立屋的均价上涨22.32%，镇屋的均价上涨15.96%，condo的均价上涨5.94%。
City of Toronto
City of Toronto独立屋的均价上涨18.47%，半独立屋的均价上涨17.15%，镇屋的均价上涨11.28%，Condo的均价上涨2.49%。
York Region
York Region独立屋的均价上涨24.43%，半独立屋的均价上涨22.67%，镇屋的均价上涨19.52%，Condo的均价上涨7.67%。
Durham Region
Durham Region独立屋的均价上涨33.74%，半独立屋的均价上涨34.72%，镇屋的均价上涨34.87%，Condo的均价上涨21.71%。
Orangeville
Orangeville独立屋的均价上涨31.53%，半独立屋的均价上涨32.78%。
South Simcoe County
South Simcoe County独立屋的均价上涨28.37%，半独立屋的均价上涨33.47%。