Sunday, June 13, 2021
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经济衰退,BC省房价拐点就在前方!

​由于新冠疫情大流行,导致去年的市场急剧放缓,而今年4月份的销量比去年同期增长了312%。卑诗省的平均住宅价格为 94.67万加元,比2020年4月增加了29%。

尽管2021年第一季度的房屋交易属于近年来的最高记录,但BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson认为,未来几个月市场将会趋于平静。卑诗省房屋销售的历史虽仍是最高水平,只是略有下降,但4月份的销售活动却是有记录以来的最高水平。房屋销售继续保持创纪录的速度,只是与最近几个月的疯狂相比,现在开始慢慢开始恢复理智,放缓交易速度。

菲莎河谷地产局主席Larry Andersonge更为直白。他表示:“尽管对买家而言市场仍然非常具有竞争力和挑战性,但2021年4月有可能是这个历史性市场的转折点”。

BCREA表示,4月份活跃住宅总挂牌量同比下降14.5%,但随着新挂牌活动的增加,经季节性调整,第二个季度挂牌量应该略有上升。

肉眼可见的房价疯狂上升,但是购房者和加拿经济正在萎缩,这给未来的房地产泡沫悄悄埋雷。

5月3日,加拿大统计局公布了2020年全国各省和地区实际国内生产总值(GDP)的初步报告。报告显示全国GDP下降了5.3%。其中阿尔伯塔省在人口大省中表现最差,GDP下降了8.2%,卑诗省下降3.8%是自1982年经济衰退以来的最大降幅。

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