Thursday, December 8, 2022
首页 置业宝典 楼花有风险,购买需谨慎!黑心开发商威胁买家涨价,买家只能补差价?

楼花有风险,购买需谨慎!黑心开发商威胁买家涨价,买家只能补差价?

​自从疫情爆发以来,加拿大的房价一路高涨,加价排队抢offer已经成为常态。大概,早几年已经买房的人可以偷偷乐一乐,毕竟房子已经升值。

不过,如果当初买的是楼花,现在还没有交房,那就需要注意了,就算你已经出了钱,你的房也未必是你的房。

据网上爆料:买家2016年4月23日买了楼花,如今却收到开发商的通知,由于建筑成本暴涨,所以楼花要涨价24%。

如果拒绝,那么开发商会按照购买合同中的规定退换本金。

假设,2017年的购买价格是$50万,现在房子的价值是$70万,那么开发商修正之后的价格则为$60万,也就是说,买家需要再补$10万。

据爆料的这份文件,当事人当初买的价格是$48.9万,现在需要补$11.75万,总价达到$60.74万。

目前,暂不清楚爆料中涉及的是哪家开发商,也不清楚,开发商是否会因此而支付违约金。

有网友表示,购房合同那么厚,仔细一读就会发现全是保护开发商的条款。

就在前年,多伦多有个开发商曾取消楼盘,买家付了定金空等几年,却毫无办法。

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