新西兰、加拿大和瑞典被列为全球房地产泡沫最大的市场。英国和美国也接近风险排名的前列。
全球房地产价格正发出自2008年金融危机爆发以来从未出现过的泡沫警告。
彭博经济(Bloomberg Economics)的控制面板汇集了五个指标来估算一个国家的“泡沫排名”，指数越高，意味着出现回调的风险越大。
在这些指标中，房价-租金比和房价-收入比有助于评估房价上涨的可持续性。房价增长衡量了当前的势头。
分析显示，对于经合组织(OECD)的许多国家来说，房价比率高于2008年金融危机之前的水平。
分析报告称，尽管风险指标有所上升，利率仍处于低位，但放贷标准普遍高于过去，且宏观审慎政策到位，但引发危机的因素并不明显。Shah说，未来一段时期的特征更可能是冷却而不是崩溃。
然而，Shah表示，当房价同步上涨时，风险更大——正如当前周期的情况。
“当借贷成本开始上升时，房地产市场——以及为维护金融稳定而采取的更广泛措施——将面临严峻考验，”Shah写道。