Saturday, October 1, 2022
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值得学习,安省情侣低价买房巧用妙招!

最近,安省一对订婚的情侣就剑走偏锋,靠自己的一点“小聪明”成功买到房。Brett Miller 和 Candace Beres是一对恩爱的情侣,两人已经订婚,准备卖房结婚。在过去大半年的时间里,他们一直在苦苦寻找自己买的起的房子,然而愿望一次次落空,他们几乎都要绝望了。

今年3月份,他们看到一个三卧一卫的房子挂牌出售,这是一幢一层半的房子,挂牌价$499,000。但是这对情侣最多能出$630,000,尽管比挂牌价高出不少,但是就目前这种局势,这个价格也没有什么优势。

果不其然,经纪很快给他们打电话,多伦多的一对夫妻也看上了这幢房子,直接出了霸王价(bully offer)。

此时,距离停止竞价只有5个小时的时间了。Beres虽然内心很焦急,但是尽最大努力冷静下来,“我坐下来想了想,仅仅一张纸写上我们的出价远远不够,太冷冰冰了。”

于是,Beres给卖家写了一封信,描述了俩人想在哈密尔顿买房安家的强烈意愿,甚至保证,如果能够买到这个房子,会让房子保留原样,不会重新布置房内,更不会翻新。

没想到,奇迹真的出现了。6小时候,经纪带来了好消息,这个房子被他们拿下了。Beres表示:“我刚知道这个消息后简直难以置信,之前经历了一次次的失望,真的没想到这次能成功。”

他们的经纪表示,之前没从未建议买家通过写信的方式赢取卖家注意,但是随着房价不断上涨,竞价战越来越多,他开始建议客户这样做,截止目前,他向两个买家推荐了这种方式,均已成功。不过,他也表示,这种方法也不能常用,用的次数多了,也就不稀罕了。“

这就是和卖家产生情感联系,聪明的买家会提前做家庭工作,了解卖家背后的故事。”

原来,这个房子是卖家在1953年建的,已经有将近70年了,一直是这个家族在这里生活,从来没有转手过。

大概,也正是因为此,这个卖家才希望将房子卖给真正想过日子的家庭,愿意把自家这么多年的幸福回忆传递下去。通过写信打动卖家的新闻时有发生,也真心希望这些家庭买到房子之后幸福美满地生活,毕竟,在多伦多买到房子是越来越难了。

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