Saturday, October 1, 2022
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大多楼市降温,量价齐跌!

​大多区6月份录得的物业平均成交价为1,089,536元,较2020年同期的931,131元,上升17%,但较5月份录得的1,108,453元,则有1.7%跌幅。

成交量方面,最新6月份录得11,106宗成交,较2020年同期的8,645宗,增加28.47%,但同样较5月份的11,951宗,下跌7%。

大多区6月份的新放盘量,不论按年或按月均录得下跌;2021年6月份新放盘量为16,189个,较2020年6月份的16,208个,下跌0.12%,较今年5月份的18,586个,更大幅下跌13%。

但是年同比却​有所上升

6 月大多伦多地区房屋销售数量与去年相比有所上升,但仍低于 2021 年 3 月的峰值,并且低于2021 年 5 月报告的房屋交易数量,这与正常的季节性趋势一致。

6 月份大多伦多地区房屋的平均销售价格与去年相比也有两位数的增长,但与前三个月相比,年增长率有所放缓。

大多伦多地区 REALTORS® 报告显示,2021 年 6 月通过 TRREB 的 MLS® 系统共销售房屋 11,106 套 – 与 2020 年 6 月相比增长了 28.5%。

从大多伦多地区整体来看,共管公寓细分市场的同比销售额增长最为强劲,无论是在多伦多市还是周边的一些郊区。环比来看,6 月份实际销售量经季节性调整后继续呈下降趋势。

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