投资客抢房不是市场上涨的唯一推动力！

​为期一年的“房租冻结”政策，一眨眼就要到期了!回顾之前，这个政策于2020年10月1日开始实施的，截止到2021年12月31日！ 此政策禁止房东在整个疫情期间提高租户的租金，2021年的租金上涨幅度为0%!这在一定程度上保证了租客在这一年当中不用担心涨租的问题，不过安省政府已经表示，2022年将不再延续此政策。为了在疫情爆发期间帮助租房者，安政府冻结租金2020点水平为所有2021但这冻结租金到期，在十二月底，这意味着业主可以提高房租开始2022年1月。如果房东提高租金，房东需要提前 90 天通知租户。 安省根据通货膨胀率限制租金上涨，今年允许的最高涨幅为 1.2%。自上次加租以来，房东还必须至少等待12个月才能再次加租。在租金上涨之前，租户还必须已入住该住宅至少一年。如果租户认为他们被错误地加租，他们可以联系房东租户委员会。在今年5月份，多伦多租金上涨了 1.6%，使平均租金上涨至 2027元。特别是一居室，增加了...

孟晚舟刚刚返回中国便挂售其位于温哥华西区的两栋独立屋。两栋房屋并未在本地MLS上销售。 孟晚舟其中一处豪宅位于西28街4005号，2009年10月购入，当时成交价为273.8万元加币，现在估价为455.5万加元。 位于西28街4005号的房屋，与孟晚舟最初被捕后居住时已有所不同，前院增加了一个跳床和儿童攀爬架，门口还放著几双鞋子，似乎有带儿童的家庭在此居住，至于是出租还是借给朋友居住则不得而知。 马修斯街1603号则是2016年5月以1,500万元购入。近期门前路边停著两辆混凝土公司的货车，有几名工人偶尔进出，似乎是在内部做一些装修工程。 孟晚舟的两处住宅处，发现门口都没有“出售”（For Sale）的牌子。 有地产经纪表示，虽然不少房屋可以以“暗盘”形式销售，但她认为孟晚舟不会选择在“风头”上出售房屋。

​多伦多9月份房屋价格与成交量均上升18％，创下有纪录以来第3高的9月份销售记录，但由于上市房屋数量降低了34％，让供求关系进一步紧张。 多伦多地产局称，多伦多9月份二手房平均成交价升至110万元，较去年同期960,613元的均价，上升了18.3％；成交量也同步上升18％，由去年同期9,046个，升至11,033个。 地产局表示，9月份独立屋的平均成交价已升至1,526,465元，半独立屋为1,114,696元，镇屋为909,226元，公寓为708,521元。 但房屋上市量由去年同期的20,441个，缩减34％，今年只有13,483个；活跃放盘量亦由去年同期18,167间，下跌49.41％，到9,191间。