尽管经济处于复苏的早期阶段，但加拿大房地产市场近几个月来一直表现强劲，受投资者活动和首次购房者的强劲需求推动，加拿大房价今年大幅升至纪录高位。部分地区在过去一年内房价涨幅高达30%。
但加拿大4月房屋销售、价格和开工均较3月的纪录高位下滑，很多报道称，市场的狂热似乎开始消退，但路透社在5月11-20日对15位地产分析师的调查显示，房产市场活动仍将保持强劲。
预计今年全国房价将平均上涨15.0%，这是自两年前路透社开始对2021年进行调查以来的最大预期年度涨幅，是2月份预测的5.0%的三倍。
尽管负担能力仍然是一个主要问题，但今年全国、温哥华和多伦多，大多数分析师预计整体需求将会上升。
随着经济增长加快，CMHC预计加拿大标准的五年期抵押贷款利率将会上升，不过以历史标准来看，它可能会保持在非常低的水平。
因此，加拿大在2022年和2023年售出的房屋数量将低于今年，但仍将高于2019年售出的数量。CMHC报告称，价格预计将继续上涨，到2023年底，平均价格将高达704,900加元。