CREA数据显示，2020年全国房市量价齐升，均创下历史新高。此前CREA预测，全国房价在2021年将上涨16.5%到平均66.5万加元。
蒙特利尔银行经济学家Robert Kavcic表示，数字仍然显示房地产市场蓬勃发展的景象。即使交易水平下降，但需求非常强劲。
Kavcic说:“尽管我们已经看到了房地产市场开始降温，但从地区和细分市场来看仍然非常强劲。房地产市场距离恢复正常还有很长的路要走。”
虽然房屋销售量放缓但现在加拿大的新房开发开始放缓，加拿大抵押和住房公司（CMHC）表示，由于多户住房项目的步伐放缓，住房开工的年度速度下降了近20％。
克洛泽认为其实房地产销量下降可能是因为房源少了。加拿大CIBC银行的一项调查显示，即使现在房市火热房价很高，但房主们似乎不为所动，很多人所想的不是卖房，而是继续花钱装修自己的房屋。而这个情况，使得上市的房屋更少，给市场上行以及房价上涨施加更大压力。
拥有房子的受访者中，只有6%的人在疫情前有计划卖房，高达77%的房主说，虽然在疫情期间房价大涨，这也不足以令他们动心，他们没有兴趣想要卖掉自己的房子。
相反，加拿大业主们所想的是花钱来装修自己的房子：其中34%已经在过去一年中实施装修工程，而另外有31%的业主计划在未来装修房子。