今年加拿大一些大城市的公寓市场强劲反弹，房产中介和分析师表示，随着租赁需求激增和库存变少，房地产市场可能再次回到大流行前的炽热状态。
多年来一直炙手可热的公寓市场在去年大流行期间迅速降温，因为居家办公让大多数人逃离城市与家人住在一起或在其他偏远一些的地方寻找面积更大而且更便宜的房屋。
今年，由于员工重返办公室和大学重新线下教学以及移民数量激增，公寓租赁市场正在反弹。
房价方面，在大流行期间独立屋价格飙升之后，年轻买家的回归也提振了公寓的价格。可用供应量的减少也进一步提振了公寓销售市场。
2021年6月，多伦多市区的大约1,143套公寓和公寓单元开工建设，比一年前下降了三分之一以上，几乎是两年前的一半。虽然第二季度正在建设的公寓达到创纪录的86,149套，但其中约92%已经预售。
温哥华的公寓销售量在2021年3月达到峰值，升至近2,700套。随后由于疫情反复，引发了市场对房价见顶的担忧，温哥华公寓价格开始从高点回落。
但房地产经纪人表示，紧缩的租赁市场会提振投资者需求，让公寓价格再次上扬。