10月多伦多及周边各区的房屋价格较9月继续上涨,其中多伦多市所有类型房屋均价达$1,122,463元。至于独立屋的价格,多伦多市均价达到$1,784,979元。
多伦多豪宅区C12区,独立屋均价达$5,155,271元,同比涨幅$110万元,或27%。
C09区独立屋均价达$4,892,106元,同比涨幅$127万元,或35%。
在华人聚居的约克区,独立屋均价达$1,744,152元。
Aurora:$1,700,762
东贵林:$1,508,712
Georina:$981,480
King:$2,427,122
万锦:$1,882,369
Newmarket:$1,342,702
烈治文山:$1,992,143
旺市:$1,844,364
Whitchurch-Stouffville:$1,626,686
加拿大房价上涨12.55%
在经历了两年的房价增长放缓之后,尽管新冠疫情影响,加拿大的房地产市场再次显著增长。在截至 2021 年第二季度的一年中,加拿大 11 个主要城市的实际房价大幅上涨了 12.55%,比上一年的 5.19% 增长大幅加速。事实上,这是自 2017 年第二季度以来的最大同比涨幅。第二季度房价环比上涨 6.68%。
根据加拿大房地产协会 (CREA) 的数据,2021 年 7 月的实际销售交易数量同比下降 15.2%,较去年该月创下的纪录高位,但仍是有记录以来第二好的 7 月。2020 年,加拿大房屋销售达到创纪录的 551,392 套,同比增长 12.6%,比 2016 年创下的前一个峰值高出 2.3%。住宅建设数量急剧上升,2021 年上半年房屋开工量同比增长 46.7% 至 133,809 套,同期竣工量增长 17.9% 至 106,669 套。
国际货币基金组织已多次将加拿大今年的全年 GDP 增长预测上调至 6.3%,高于 4 月份 5% 的预测。这与加拿大银行最新估计的 6% 增长一致。