Saturday, February 27, 2021
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加拿大多名华人地产经纪先后死亡,这职业风险不低!

虽然疫情使得加拿大楼市销售量离奇的暴增!然而,买家和卖家还是都不愿意出门,搬家也不易。你总得要有个家,万一被隔离呢? ​ 地产经纪现在不仅要冒着疫情的风险出门见客人。不过,统计发现,这个行业即使在平时风险也不低。。。 据CTV报道,近期,加拿大先后有三名华人经纪不幸去世,最年轻的只有32岁,而他们死亡的共同原因都是死于心血管疾病。 据报道,去年底多伦多一名华人地产经纪带人看房的时候,突发心脏病,最后经抢救无效,不幸身亡。

亲述:买房+卖房只用十天!蜕变成优秀经纪竟遭遇如此波折……

2009年,加拿大尚在经济寒冬之中徘徊,刚到加拿大没多久的白绅也在为生活而奔波。 他不怕苦,不怕累,对人友好大方、敢说话,是个很好的销售。他当时为一个印刷厂推销各种印刷业务,主要是广告小传单、餐馆菜单、名片等等。可是,即使每天都在GTA的大街小巷上奔忙,寻觅机会,他也没有收获到一份稳定且足够养家糊口的收入。 小米创始人雷军说过,要做一头站在风口上的猪,风口站对了,猪也可以飞起来。但在经济低迷的时候,普通老百姓哪里看得到什么风口,不过是为了家人孩子勉力奋斗着,维持生计。白绅之前也尝试过其它的职业可能,但是都没有什么起色,也没有成为幸运的飞猪。 第二年春天,他跟我们这些朋友说,他正在考地产经纪,继续尝试新的出路。大家对他的决定表示怀疑,一个新移民,没有人脉,而且当时经济前景充满了不确定,房地产市场不温不火,地产经纪难道比推销印刷更好做吗?但是,他并没有灰心,仍然一边继续推销印刷业务,一边考试。怎么说,他也是国内正儿八经本科毕业的,考试本身倒是难不倒他。 2010年五月底,我得到了新的工作offer,七月中要开始新工作。考虑到家离新公司实在太远了,我决定卖掉房子,换到离新公司近一点的地方去。 我想起了白绅,就问他是不是已经拿到了地产经纪牌照,我打算在七月中以前实现卖旧房、买新房、搬入新居,总共也就剩一个半月的时间要把这些全部搞掂。他犹豫了一下,但很诚实地跟我说,他还有一门课过几天才考,成绩出来以后要找个挂靠的地产公司,递材料申请经纪牌照才能开始代理房屋买卖,如果一切顺利的话我至少得等他两个多星期。我略想了一下,还是决定把我的房屋买卖交给他代理。虽然,他连牌照还没有拿到,但是,我相信他的能力和人品,而且,在这种经济低迷的时候,新手找业务特别艰难,他需要一个起点助他启航。
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加拿大房地产市场惊现泡沫征兆!

​加拿大中央银行行长Tiff Macklem告诫说,加拿大房地产市场正在出现过热的早期症状,不过中央银行目前还没有上调利息率的计划,目前央行货币政策的重点仍然是帮助加拿大经济尽快走出COVID-19病毒肺炎疫情造成的泥潭、重上健康发展的轨道。 加拿大中央银行虽然预计2021年下半年加拿大经济会出现强有力的复苏局面,但认为女性和年轻人的就业环境仍然具有挑战性,继续需要加拿大中央银行宽松货币政策的帮助。 在星期二向加拿大西部城市卡尔加里和埃德蒙顿商会联席会议发表的视频讲话中,加拿大中央银行行长Tiff Macklem预测说,加拿大经济恐怕在2013年之前都需要央行宽松的货币政策加以刺激,不过中央银行已经意识到长期、超低的央行利率和量化宽松的货币政策可能会干扰房地产市场的正常发展,并正在密切关注房地产市场的动向。

飙升的不仅仅是房价,全加拿大公寓保险价格飞涨!

​买房者在做购买决定时通常会考虑房价和抵押贷款利率等因素,但往往会忽视保险费的成本,而目前,在加拿大部分地区举步维艰的公寓市场,保险费正在飙升。 一份来自LowestRates.ca的新报告考察了安大略省、不列颠哥伦比亚省和阿尔伯塔省。该机构发现,住宅保险价格大多上涨,这与过去几年该行业观察到的趋势相呼应。。 与去年同期相比,安大略省公寓的保险费上涨了3%。但阿尔伯塔省和温哥华的情况更为糟糕,这两个地区的公寓业主支付的保费比去年高出16%,这在很大程度上是因为免赔额飙升。 这对那些住在自己的公寓里的人来说是个坏消息,对那些因新冠肺炎引发的城市人口外流而正在与低租金力量作斗争的投资者来说也是个坏消息。

加拿大楼市翻红,期待“小阳春”再创新高!

​但凡对房地产有了解人,对每年初春房地产的“小阳春”都不陌生,通常每年三四月份,万物复苏,房地产也随着气温升高而同步回升,楼市“小阳春”因此被冠名。 大家把期待都寄托在开年的“小阳春”,似乎无论调控政策多么严厉,看跌情绪多么高涨,楼市的严冬多么寒冷,这一切都会在春暖花开时化解。它带给楼市重振旗鼓的信心,也是全年房地产走势的风向标。 房地产影响最深的是普通人的生活,所有话题都围着房子打转,买房结婚,子女教育,学区房产,它甚至成为一种图腾和信仰,影响着一代人的观念和价值。 去年市场经历“过山车”式发展 去年,包括大多地区在内的加拿大房地产市场经历了史无前例的一年。经过月初短暂的“小阳春”后,在去年春季全省封锁的情况下,市场活动出现了历史性的低迷。大多地区去年3月下半月开始房产销售量大幅下滑,4月该地区房屋销售量跌破3000套,5月跌破4000套关口。

变异病毒肆虐!目前加拿大四类变异病毒解析

​近期,由于安省实行了较为严格的管控措施,单日的新增确诊数据还算稳定,但是令一些公共卫生官员担心的是几种变异病毒的传播,因为这些病毒可能具有更高的传染性。 与此同时,可能还有很多朋友不清楚,加拿大目前的变异病毒类型,下面小编就为大家简单介绍下。①B.1.1.72020年10月,这类变异病毒最初是在英国发现的,是与新冠同类别的2型变异病毒,在结构上,该变异病毒对纤突蛋白有多个突变,使其比原始病毒更容易结合和传播。英国首相鲍里斯·约翰逊曾表示,新变异病毒的传播性可能比之前发现的变异病毒高出70%,并存在“相当大的不确定性”。2020年12月28日,加拿大安省首次发现该类病毒。目前,该变异病毒已成为加国主要的变异病毒,截止发稿前,该类病毒总确诊人数已经达到809例,安省和阿省最为普遍。 ②B.1.351此类变异病毒首次在南非,并开始在全球迅速传播。有关专家表示,此类变异病毒的传染性比其它病毒高50%,与B.1.1.7类似,这个变异病毒在纤突蛋白也有多个突变。该突变方式被认为可能会降低COVID-19疫苗的有效性,其中包括辉瑞疫苗。截止发稿前,该类病毒总确诊人数为39例,其中主要是在BC省。