Monday, August 2, 2021
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多伦多惊现空城,疫情使市中心空空荡荡!

疫情导致人们远程工作,市中心的一栋栋办公楼空空如也,餐馆、商店的生意大受打击。联邦政府的规划预计,目前在家工作的成千上万的公务员最终将返回办公室,但一些企业雇主(如Shopify)已经宣布,远程工作将成为永久安排。渥太华大学(University of Ottawa )Telfer 商学院的副教授Tyler Chamberlin认为,各城市的市区可能正处于一个重大转变的风口浪尖。他说:几乎可以肯定,我们的市中心将发生重大变化,疫情拖的时间越长,远程工作就越有可能 “永久化”。他认为,疫情加快了远程办公的趋势,现在人们不需要早早起来,去挤公共汽车,或开车被堵在公路上着急,这些都是推动远程办公的有力依据。市区商业受打击卡尔顿大学 (Carleton University)经济学助理教授Louis-Philippe Beland已经开始发表有关疫情对中小企业影响的研究,他说,由于疫情,市中心的中小商家(如三明治店和干洗店)的业主们已经承受着巨大的压力。他说,小型企业的利润率通常很低,一点点收入中断就会产生长期影响。随着第二波疫情的到来,小企业非常担心。城市会生存下去卡尔顿大学的教授亚当·韦斯(Adam Weiss)研究城市地区的交通趋势,他对市区正处于重大转变的边沿持有不同看法。他指出,郊区的增长与发展并不是什么新鲜事,但一个城市的规划策略总是优先考虑那些地处交通枢纽附近、人口密集的地区。 韦斯对在人口稠密地区,人们对住房和设施的持续需求保持乐观态度。他说,市区的特点是适合人们步行和骑自行车,不需开车就可以去商店,去餐馆,而郊区则离不开汽车。卡尔顿大学教授亚当·韦斯说:城市已经存在很长时间了,历史上以前也有过严重疫情,城市存活了下来,这次疫情之后,市区也能存活下去。(CBC&RCI)
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对房地产泡沫的担忧,促使央行考虑收紧抵押贷款!

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加拿大央行:房地产市场活动预计将有所缓和,但仍将保持高位!

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保险产品说明会(二) $2000儿童加拿大学习基金如何领取?

CLB的中文翻译是加拿大学习基金,这是加拿大联邦政府给0到15岁孩子的教育补贴,最近也有一些家庭收到政府寄来的信件。为此, 我们特别举办说明会——如何給孩子领取$2000加拿大学习基金CLB?,解答相关问题。欢迎参加。 说明会信息 说明会时间

加拿大会出现负利率吗?

2008年金融危机以及紧随其后的欧债危机,给世界各国的经济造成了不小的冲击。自从2009年经济复苏以来,各国央行的货币刺激政策都无所不用其极,各国政府都下猛药刺激经济增长,各发达经济体纷纷实行了比如零利率和量化宽松等非传统货币政策,但是效果却不如预期。 现在看来,全球并未走出量化宽松政策阴影。为了对抗通缩和本币升值的风险,曾经丹麦、欧元区、瑞士、瑞典和日本等央行先后实施了负利率政策。因此,越是降低利率,越是供需不平衡,利率走向负数也许并不奇怪! 就实施效果来说,负利率确实会在一定程度上起到拉动通胀和稳定汇率作用,但这种作用需要较长时间才能体现出来,想短期内获得满意结果是天方夜谭。负利率的劣势却凸显出来,比如增加银行成本,降低银行利润,抬高不良贷款率。此外,负利率远期看来还会因为低成本资金推高房产、股票等风险资产的价格。 ​如果加拿大银行启用负利率,开启负利率融资新时代,开始为客户提供负利率贷款,那么银行这么多白白送给客户的钱从哪里出呢?对于负利率贷款时代,大家真的不要想得太美好,羊毛必然出在羊身上。像多米诺骨牌一样蔓延的负利率最终还是会逐步挤压商业银行的盈利空间。