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​首先房东要内心明确想找到什么样的租客，偏爱大家庭租客，还是小家庭租客？单身？还是年轻情侣。知道自己要什么，才容易找到合适的租客。 其次，有租客想租房子，要关心他/她为什么要租房，有些人租房是迫于生活所迫，比如工作需要，新移民，外来工作者，留学生；而有些人租房则是一种生活习惯，多年来一直租房，并没有买房的打算，或者暂时没有能力买房，日后会在合适的时机入手。 如果是由于工作需要而经常变换住址的租客，往往会有不错的收入。在跟租客电话沟通之后如果觉得合适，一定要跟租客见，看看租客整体的感觉如何。找租客，在很多时候，和相亲有类似的地方，因为接下来一年甚至更长的时间，你们都要为各种琐事而不断有交集。如果都没有眼缘，或者根本相处不来，日后也是个麻烦事儿。 可以要求租客提供的材料

​加拿大警察正在调查一个房东与租户之间的争执事件，该事件导致房东开铲土机来逼迁，最后把房子侧面和窗户都毁烂而告终。 根据CBC报道，事件发生在加拿大东岸的圣约翰斯市（St. John's），房东罗伯特（Robert Regular）说，他并不想毁烂自己的房子。 但是，但他的租户科里·蒙克（Cory Monk）和乔拉·戴克（Joella Dyke）夫妇两人则说房东的举动很鲁莽，使他们和6只宠物处于危险之中。 蒙克说：“他用推土机的铲将我们的汽车推开，然后将铲推入房屋。”

新冠疫情施虐，安省出台很多新政政策减少租客损失，其中让租客最为开心的就是疫情期间，房东是不可以用任何理由中止合同或驱逐访客。 哪怕租客这段时间凑不齐房租，政府酌情允许租客在疫情结束后补交房租；租客们都在谈论着这个话题——“别再付租”，这样的想法，毁了房东们的生活。 租客们认为不付租金也没事，因为房东们的房贷可以减缓，因此不交租金，天经地义，没有过错！ 其实大部分的房东得不到房贷减缓。银行的条件，尤其是私人信贷机构申请延缓贷款的条件严苛繁琐。并且那不是免除，而是延后。疫情之后的利息支付，都会进入延迟支付的本金里。 通常，银行和私人信贷机构并不允许对投资物业进行贷款延迟缴付。其他银行仅在过去有大量预付款，而导致加速其贷款债务还清的情况下，才允许这样做。

很多新移民、年轻人，以及学生党们在租房子住的时候，都被不同程度地“坑”过。有的租客被骗了大笔钱财，莫名遭受损失；有的租客被忽悠，不明不白地签了不平等租约；有的则在不知情的情况下，被假房东骗取订金，本以为签了合同，付了定金，其实却是和二房东签下了合同，连房东是谁都不知道！ 这些假房东还很有“知识”，懂得把握“时机”，会在外来人口涌入多伦多最多的季节里行骗，利用外来新人对本地社会的陌生和无知来骗钱。 他们会通过大型网站发广告招租，再通过各种方式拿到一户空屋的房门钥匙，自己假扮房主，带租客看房，之后收取“房租”，骗取钱财。 摊上诈骗的二房东，不仅房客倒霉，房东也跟着遭殃！房东的损失很多时候比房客更大！ 近期约克区警方指控一男一女涉嫌欺诈，原因是未经房主同意，私自将出租屋分租给他人居住，充当了二房东。并且经过调查，这两名嫌疑人还与万锦的另一个华人房东签订了租房协议，看来他俩骗的不只一家房东。或许还有更多的房东，自己的房子被转租了都不知道，至今还被蒙在鼓里。

新冠病毒疫情期间为了保护租客不流落街头，安省政府明令禁止在疫情期间驱赶租客，保护那些疫情期间收入顿失、无法缴租的房客不被驱赶。 因此造成了许多房东的噩梦：不幸遇上恶意不缴租房客，更有八成房东遭言语污辱和威胁，心理和经济双重负担，有苦难言。目前只能先设法保留证据，为日后上庭辩诉做准备。 有房东说，他的租客此前就有延迟缴租金问题，自己每回均给宽容期限，没想到疫情开始后，房客态度立刻变样，直接说政府让我们不用交钱。 对于房东来说，这样的苦日子盼星星、盼月亮，终于要熬出头了！ 下个月，房东或将可以开始驱赶租客了！ 安省政府早在3月份就对全省的租客驱逐出台了一项禁令，但该禁令不久将要到期，并有可能会导致前所未有的大规模驱逐，尤其是在多伦多地区。