Friday, May 27, 2022
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多伦多女子租房遇人渣!

​受到疫情影响,换房子已经很难,然而,一名多伦多女子在租房的时候遇到了更崩溃的事情。 Alyssa Graham是2014年搬到多伦多市中心的,从那以后一直住在那。 今年一月中旬,她打算找个新住所,并打算2月1日搬进去。 “我看中的房子在ZOlo.ca,然后就直接通过上面的联系方式联系,询问是否能出租” 在这个网站上遇到的一个房产经纪,对方很自信能给她找到房子,保证在2月1日入住。 结果,她看中的那个房子并没有成功租到,但是这个经纪表示会继续帮她寻找。

华人房东为逼走欠房租的单亲妈妈,偷偷拆掉门窗,网上炸锅!

据CTVNews报道,大温枫树岭(MapleRidge)一名单亲妈妈,因疫情影响拖欠两个月房租,遭华人房东以拆除出租屋门窗的方式逼迁。CTV报道后,立即在社交媒体引起热议。

房东走投无路,扯白色条幅曝光:欠租13个月,快还钱!

众所周知,安省的租房政策一直“偏向”于租客,就连驱赶不交房租的租客都很困难。自从安省进入紧急状态,房东和租客之间的矛盾更日益加深。如今,持续近5个月的禁止驱逐租客令已经被解除,双方之间的纠纷就更多了。对于房东来说,租客明明欠着房租,但是自己一点方法都没有。更不用说,有些房东也是“以房养房”,没有租金收入,资金都周转不开。对于租客来说,疫情期间收入骤减,生活压力比较大,如果再被驱赶,那真的要在街边流浪了。更不用说,有些租客本身就是“租霸”。最近,安省Peterborough一位房东实在忍无可忍,直接在大庭广众之下曝光租客欠房租的信息。 “我的租客XX,欠我13个月房租,总计$16,250,请省长帮忙。”Liz Woosey在Facebook上发帖称,自己公开这个欠租信息没多久,就被租客破坏了。 欠租的具体情况虽然不清楚,但是欠租一年多,真是令人大跌眼镜了。 尽管房东公开租客的姓名不太妥当,但是相信这个房东也真是“走投无路”了。

学校上网课,学生还要为空房间每月支付数千租金

渥太华大学的法律系学生尼娜·哈鲁恩在过去四个月中,为离市中心只有几分钟路程的市中心公寓支付了数千美元的租金,尽管她一直与家人住在密西沙加。 这位23岁的年轻人是许多大专学生中的一员,尽管课堂上线后回到家中,但他们仍不得继续在校园外的租赁协议。 “这种情况使我的财务状况变得非常糟糕,”一直在接受加拿大紧急应变津贴的哈鲁恩说。 “因为工作机会稀缺,我不得不依靠CERB继续支付房租。 她于2019年9月搬到渥太华上课,但在省紧急状态迫使学校于3月关闭门并在线上转移所有课程后,她搬回了家。
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拎包入住型物业对买家格外具有吸引力,因家装建材供应延迟!

如今,拎包入住型物业对买家格外具有吸引力,尤其是在高端市场。由于疫情引发的供应链问题导致建筑材料和家居用品的运输大规模延迟,建筑商面临原材料匮乏的窘境,越来越多的买家在选房时希望能一步到位,直接购买家电配套完备的全装修住宅。 对于许多豪宅买家而言,他们手握充裕的资金,现金交易不在话下。如果遇到一眼相中的房源,他们肯定想将其收入囊中。 人们通常被房屋呈现出的独特魅力所吸引,他们看中的是整体居住体验,所以他们也会对家具陈设和装修风格表示认同。 就新开发项目而言,越来越多的买家愿意花高价购买配套齐全的精装单元。

多伦多市独立屋均价近180万!

​10月多伦多及周边各区的房屋价格较9月继续上涨,其中多伦多市所有类型房屋均价达$1,122,463元。至于独立屋的价格,多伦多市均价达到$1,784,979元。 多伦多豪宅区C12区,独立屋均价达$5,155,271元,同比涨幅$110万元,或27%。 C09区独立屋均价达$4,892,106元,同比涨幅$127万元,或35%。 在华人聚居的约克区,独立屋均价达$1,744,152元。 Aurora:$1,700,762

历次房地产泡沫走向疯狂,无一例外受到流动性过剩和低利率的刺激!

尽管时代和国别不同,但历次房地产泡沫走向疯狂则无一例外受到流动性过剩和低利率的刺激。 由于房地产是典型的高杠杆部门(无论需求端的居民抵押贷还是供给端的房企开发贷),因此房市对流动性和利率极其敏感,流动性过剩和低利率将大大增加房地产的投机需求和金融属性,并脱离居民收入、城镇化等基本面。 1985年日本签订“广场协议”后为了避免日元升值对国内经济的负面影响而持续大幅降息,1991-1996年东南亚经济体在金融自由化下国际资本大幅流入,2000年美国网络泡沫破裂以后为了刺激经济持续大幅降息。 中国2008年以来有三波房地产周期回升,2009、2012、2014-2016,除了经济中高速增长、快速城镇化等基本面支撑外,每次都跟货币超发和低利率有关,2014-2016年这波尤为明显。 十次危机九次地产

加拿大有超过130万的空置房屋,相当于6年的住房供应!

加拿大是世界上空置房屋数量最多的国家之一。经合组织的最新数据显示,加拿大有134万套住房空置,约占该国1541万套住房总数的8.7%。按2016年至2019年的平均建设速度计算,这相当于每12套住房中就有1套,相当于6年的住房供应。加拿大的空置房屋数量在发达经济体中排名第五。 美国是世界上空置房屋最多的国家 最新数据显示,美国有1555万套住房空置,约占全美1.3968亿套住房的11.1%。这相当于每9套中就有一套控制,相当于这个国家近10年的供应量。没有任何一个国家有如此多的空置房屋。以空置房屋而闻名的日本位居第二,其空置房屋数量几乎是美国的一半。 ​英国的空房很烦人,但相对较低 英国之所以引人注目,是因为作为一个发达经济体,英国的空置房屋相对较少。最新数据显示,英国有225845套空房,仅占全国2441万套空房总数的0.9%。与其他国家相比,每108个空房中就有1个空房似乎不是什么问题。