Monday, June 14, 2021
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快查邮件,父母团聚移民已抽取1万名,说不定被抽中的就有你!

​1月5日,移民部发出通知,已经抽出10000个父母团聚名额,今天起开始发邀请!加拿大华人们心心想念的团聚,来了! 注意,本次抽取的,是因2020疫情耽误的部分名额,本次共计10000人。 而根据移民部的计划,2021则将开放30000个父母祖父母团聚移民名额,是2020 的3倍。 移民部从1月5日开始对申请者发出邀请。在去年提交了父母团聚移民申请的华人,这几天一定记得查邮件(包括垃圾邮件),说不定被抽中的就是你。

政府恢复摇号申请父母团聚移民,收入降低,名额减少!

加拿大移民部长Marco Mendicino10月5日宣布,因疫情中断的父母与祖父母团聚移民申请将于10月13日恢复。有意把长辈接到加拿大来的人从这一天起有三个星期的时间上网填写报名表。三个星期后,移民部将用摇号方式随机抽取一万份报名表。被抽中的人将收到一封确认邀请函,并将有60天的时间准备申请材料。通常每年有两万个父母/祖父母团聚移民名额。今年由于受疫情影响,移民部将只审理一万份申请。但是明年预计将有三万个名额。今年没有被抽中的,明年可以继续申请。移民部过去采用先到先得的方式。许多人不得不在各地移民部办公室的门口通宵排队。网上报名普及后仍然怨声载道,因为打字慢的、视力有问题的或网速慢的人总是抢不到。在2017年改用摇号后,移民部仍然不断受到批评,一度又改回老办法。但是门蒂西诺今天表示,相比之下,还是摇号制更公平一些。如果觉得申请家庭团聚移民太慢,加拿大公民和永久居民也可以为自己的父母或祖父母申请可长期使用并可多次入境的“超级签证”。这次的团聚移民,相较于去年有了不少的改动。首先,不同于去年的先到先得法,今年团聚移民将采取“抽签”的方法。要申请的人可以去届时可以去相关网上注册登记,三周登记时间结束之后,移民部将随机抽取出幸运儿,向中签者发出邮件,再邀请他们递交完整的担保父母和祖父母申请。中签者有60天时间递交完整的申请。今年因为疫情原因,移民部将只接受1万个名额,比去年的2万个名额少,不过移民部保证2021年将会开放3万个名额以保平衡。虽然因为疫情减少了名额,但对某些收入较低的担保人来说,也有好消息。今年由于疫情,担保人的最低收入门槛降低了!原本担保人的收入需要满足最低必要收入(Minimum Necessary Income) 再加上30%才可以。 今年的担保人收入只需满足最低必要收入即可,不需要再加上30%。 具体金额没钱还没有公布,预计在未来几天,将会在移民局官网上公布。2019收入要求(CBC News, Kathleen Harris)
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房东要求租客提供疫苗注射证明合法吗?

​卑诗省本拿比一位租客被房东要求提供新冠疫苗注射证明,而这让租客感到被冒犯了。 这位房客不愿透露姓名,因为生怕房东报复。他说:“房东想要的是他们在接种后医生给的疫苗证明卡。我觉得,在某种程度上,这种做法侵犯了私隐。在我看 来,房东确实越界了。” 这名租客不太愿意答应,但担心如果不答应,就会被驱逐。他说:“我不愿意和房东分享医疗信息,在我看来,这不关他的事。这是原则,房东根本不需要知道我是否接种疫苗。” Alexander Holburn律师麦基(Lisa...

安省要增收投机税和空置房产税?多伦多房价会降吗?

​安省的房价已经涨疯。为了打压房价,6月1日加拿大也开始正式进入贷款压力测试阶段,利率从原本的4.79%调整为5.25%!而联邦的海外买家房屋空置税也将于明年1月1日起实施。而现在,安省反对党NDP新民主党强烈要求福特政府对空置房屋和房地产投机者都征税,以控制房价,为楼市降温。 新民主党议员Jessica Bell周四在省议会中提出了一项动议,要求征收投机税和空置房屋税,以增加可供出租的房产数量她说:“在过去一年的大流行中,我们看到房价上涨非常快。我们有太多人睡在街道和公园里;有太多人付不起房租;许多人包括年轻人和移民,因为太贵而放弃拥有房屋的梦想。” 目前联邦的房屋空置税只是针对海外买家,疏漏了加拿大国内的炒房族,建议增加投机税+空置房屋两个税,税率从2%起,且每年都收。“投机税将针对在安省以外缴纳大部分税款的业主,而空置房屋税将向一年中超过6个月空置的业主征收。”

加拿大总理发誓打压房价!提高利率有助于压低房价吗?

​加拿大联邦金融管理办公室(OSFI)将房贷压力测试利率从过去的4.79%提高到了5.25%,或者比银行提供给借款人的市场利率高2个百分点,以较高利率为准。目前各大银行5年期固定利率大概在2%多一点,因此实际上还是以5.25%为准。这个利率甚至比新冠大流行之前还高0.06%! 任何首付在20%以上或以下的买家都必须证明,一旦利率提高他们将仍有能力偿还房贷,才有可能获得银行的贷款。 首付在20%以下以及初次购房者将会受到较大冲击。 特鲁多承诺降低房价 特鲁多在6月1日召开的市政联合会上承诺,联邦政府将提供支持和资源,以解决加拿大高昂的住房成本问题。

政府给房东发钱,每家5000刀!快去申请!

​联邦政府又要发钱了!加拿大联邦政府正式启动了去年秋天所提出的加拿大绿色房屋补贴(Canada Greener Homes Grants)计划。 如果你的房屋需要翻修并乐意安装节能设备,那么你就可以申请最高$5,000元的现金补贴,还能报销$600元的能源评估费用。这些节能设备包括:改进的隔热材料、屋顶板、高效热水器、太阳能电池板等。 该计划于今天(周四)正式开始受理,加拿大各地的业主均可以在联邦自然资源部官网上申请该项补贴。 在业主申请后,政府会派专业的顾问前去拜访申请者的房产,以确定该房产中哪些节能设备符合报销条件。之后业主需聘请有执照的承包商来对房屋进行改造。在整个工程完成后,顾问会第二次上门检验,检验通过后申请人则可以获得补贴。